Casaimóvel Negócios Imobiliários Ltda

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Casa à venda Rua Nova Era, Comiteco, Belo Horizonte - R$ 2.200.000

Casa à venda no bairro Comiteco - 633 m², 4 suítes, piscina, elevador e 6 vagas

Endereço do Imóvel

Rua Nova Era - Comiteco, Belo Horizonte - MG

Valores Venda

Venda	R$ 2.200.000,00
IPTU	R$ 1.292,15
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: MTCA40007
• Tipo: Casa Triplex
• Area Util: 633 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 4 suítes
• 6 banheiro(s) ao total
• 6 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Casa à venda no bairro Comiteco 633 m², 4 suítes, piscina, elevador e 6 vagas

Localizada no Comiteco, uma das áreas mais nobres e tranquilas de Belo Horizonte, esta residência oferece uma vista deslumbrante da cidade e reúne amplitude, conforto e uma construção sólida, preservada ao longo de seus 36 anos.

Características gerais

A casa possui esquadrias em madeira de alta qualidade, fachadas em pintura, tijolinhos e pedras, além de jardins bem cuidados que valorizam o conjunto arquitetônico. Um diferencial importante é o elevador com três paradas, garantindo acessibilidade aos três pavimentos.

A área da piscina é ampla, ensolarada e integrada ao lazer. Uma escada em caracol conecta esse espaço diretamente à garagem, onde ficam a sauna e o vestiário.

1º Pavimento

• Garagem coberta para até 6 carros, com acesso facilitado por rampa;
• Sauna com sala de banho;
• Depósito;
• Elevador com acesso aos demais pavimentos.

2º Pavimento

• Varandão com piso em ardósia e vista para a piscina;
• Living com piso em tábua corrida, lareira e teto com vigas de madeira;
• Hall de entrada;
• Sala de jantar;
• Escritório;
• Sala íntima ampla, com piso em ardósia e acesso à área da lareira e à piscina;
• Lavabo com piso e bancada em granito, paredes em mármore e armário;
• Cozinha e copa com piso e bancadas em granito e armários planejados;
• Despensa;
• Área de serviço ampla e arejada, com dependência completa para funcionária;
• Armários para rouparia e louças.

3º Pavimento

• Varanda com linda vista panorâmica da cidade, piso em ardósia;
• 04 suítes com armários; banheiros com espelhos, armários e box em blindex;
• Escritório com piso em tábua corrida;
• Suíte máster com closet, azulejos de época, piso e bancada em granito, banheira de hidromassagem, armários, chuveiro, vaso sanitário e claraboia.

MARQUE UMA VISITA. Márcio Miranda 31-98726-5757

Preço: R$2.200.000,00

IPTU: R$ 1.292,15 / mês

Este imóvel pertence a filial: Casaimóvel Negócios Imobiliários Eireli

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