Casaimóvel Negócios Imobiliários EireliTel./Cel.: +(55) (31) 3293-5757 / +(55) (31) 98726-5757 |
Andar corrido alto luxo no Belvedere.
Estrada para Nova Lima, 521 - Belvedere, Belo Horizonte - MG
| Venda | R$ 8.351.035,00 |
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| IPTU | R$ 3.906,78 |
| Condomínio | ------ |
Andar corrido alto luxo à venda no Belvedere.Suas reuniões merecem conforto. Seus negócios merecem segurança. Seus investimentos merecem retorno. Suas ideias merecem projetos. Seus clientes merecem localização.E A SUA EMPRESA MERECE TUDO ISSO EM UM ÚNICO LUGAR: THE PLAZA EMPRESARIAL.Aliar design, funcionalidade e conforto em ambientes corporativos é essencial. E o The Plaza faz tudo isso muito bem. Reunir essas qualidades em uma excelente localização é o que torna o empreendimento ainda melhor para os seus negócios prosperarem.ANDARES COM 506m², CONFORTO, SEGURANÇA, ESPAÇOINFORMAÇÕES TÉCNICAS:- Terreno de 4.050m²- 19 pavimentos de 506m²- 236 vagas, sendo 23 para motos- Acesso controlado por biometria ou cartão de fechadura magnética- Sobrecarga da laje de 200 kg/m²- Salas com disjuntor tripolar 100 A- Elevadores com antecipação de chamada e sistema integrado PORT Technology- Auditório com quadro elétrico exclusivo e infraestrutura para sonorização- Ar-condicionado de 14,33 TR e 12,80 KW por andar- Andares preparados para futura instalação de piso elevado- Lobby com pé-direito duplo acabadoDIFERENCIAIS- Praça com área de convívio e paisagismo Benedito Abbud- Porte-cochre- Auditório com foyer equipado e montado com copa e banheiros- Áreas comuns decoradas por Débora Aguiar- 7 elevadores: 4 sociais, 2 de baldeação e 1 de serviço- Expedição/mensageria e administração- Área de apoio com doca- Tomada para carros elétricos- Gerador para áreas comuns - Vagas para carga e descargaANDARES- Andares corridos sem interferência de pilares- Andares preparados para futura instalação de piso elevado e forroSISTEMA DE SEGURANÇA- Câmeras nos halls dos andares para monitoramento de elevadores e escadas.- Sistema de controle de acesso interligado ao sistema de prevenção e combate a incêndios.- Doca para receber as entregas, o que evita o fluxo de pessoas externas no edifício.SISTEMA DE ELEVADORES- Antecipação de chamada, com sistema integrado entre a catraca de acesso e a determinação de qual elevador será utilizado, por meio do sistema PORT Technology.- O cartão de acesso disponibilizado na portaria permite a entrada apenas no pavimento informado pelo visitante, restringindo o acesso aos demais pavimentos.CONTROLE DOS ACESSOS- Sensores que monitoram portas abertas em todos os acessos do edifício (pedestres e eículos).- Acesso de pedestres (visitantes ou funcionários) liberado por meio de cartão e/ou biometria com cadastro prévio.- Interfones estrategicamente localizados para a comunicação entre entrantes e portaria.- Fluxo de carros protegido: o motorista entra com o carro (após passar por catracas de identificação) até uma vaga livre. O acesso ao prédio é feito exclusivamente pelo elevador de baldeação, que o conduz até a portaria (1º pavimento).Nesse local, é feito o cadastramento que permite a entrada no edifício. Todos os acessos intermediários são protegidos com controle de acesso e CFTVs.- Fechamento da entrada do edifício por meio de gradil, com infraestrutura de portaria e acessos para veículos e pedestres.- Cômodos administrativos com controle de acesso, que possibilitam apenas a entrada de pessoas cadastradas. São eles:- Doca: onde são feitas todas as entregas por transportadores, correios etc., evitando que esses funcionários entrem no edifício.- Expedição/Mensageria/Almoxarifado: para onde são destinados todos os materiais recebidos.- Sala de segurança: onde são monitorados os sistemas de segurança e sala para os funcionários da segurança patrimonial (seguranças, manutenção etc.).
Este imóvel pertence a filial: Casaimóvel Negócios Imobiliários Eireli
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