Cobertura à venda na Avenida Gaivota, Alphaville - Lagoa Dos Ingleses, Nova Lima 3 quartos 327m²

Descrição do Imóvel

Cobertura com 327m², com 03 suítes, 01 escritório, 03 vagas, no Condomínio Mirante do Sol em Alphaville Lagoa dos Ingleses Nova Lima-MG.

ANDAR INFERIOR:

Sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e bancada em granito.

03 suítes com piso em laminado e 01 escritório.

Cozinha ampla com piso e paredes em cerâmica e bancada em granito.

Área de serviço e DCE.

ANDAR SUPERIOR:

Sala com banheiro e lavabo.

Terraço com piscina, ducha, churrasqueira, espaço gourmet com vista deslumbrante!

Aquecimento central a gás, água quente e fria nas torneiras dos banhos e cozinha.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Localizado a apenas 15 minutos do BH Shopping, o Condomínio oferece toda infraestrutura necessária para uma vida com qualidade, segurança e um comércio completo e preparado para atender suas necessidades:
Portaria 24 h, Hall social, rampa para PNE, elevadores social e de serviço.

DIFERENCIAIS:

Apartamento equipado com Smart Door (fechadura biométrica com controle de acesso e memória);

Reaproveitamento de águas pluviais, para lavagem das áreas comuns e rega de jardim;

Chuveiros com redutor de vazão regulável, e todas as torneiras com água filtrada;

Sensores de presença para economia de energia nas áreas comuns, luminárias com reatores de alto rendimento e lâmpadas econômicas nas áreas comuns.

03 vagas de garagem cobertas (duas em linha e 01 livre)

LAZER:

Salões de Festas Gourmet, Fitness + Pilates, SPA completo, Half Pipe (pista de skate), Quadras de esporte, Petground, Quadra de beach tennis, Churrasqueira e Playground.

 Amplo comércio, tais como, Shopping Navegantes, Supermercado, Drogaria Araújo, Restaurantes, Salões de beleza, Clínicas médicas e odontológicas, Academias e pilates, Padaria, Shop pet, Lavanderias, Posto de combustíveis, Clube Minas Tenis Náutico, Colégio Batista Mineiro (do maternal ao ensino médio).

AGENDE UMA VISITA. CASAIMOVEL CRECI 5657. Márcio Miranda CRECI 33.212

Cel: 31-98726-5757

Preço : R$1.390.000,00

Condomínio : R$2.571,00 / mês

IPTU: R$2.481,00 / ano

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